Proyección económica para Colombia en junio de 2025

A medida que avanza el 2025, la economía colombiana muestra señales mixtas que todo inversionista debe conocer para tomar decisiones informadas. Junio marca un punto de inflexión interesante: algunos indicadores mejoran mientras otros demandan cautela.

Crecimiento del PIB: moderado pero sostenido

El Banco de la República proyecta un crecimiento del PIB del 2,6% para 2025, modesto pero significativo en un contexto de desaceleración global. Los sectores que lideran la recuperación son:

• Construcción: Repunta tras dos años de contracción, impulsado por proyectos de vivienda VIS y obras públicas.
• Comercio y servicios: La demanda interna se mantiene activa gracias al empleo formal.
• Agricultura: El café y la palma africana registran buenos precios internacionales.
• Minería e hidrocarburos: Se estabiliza tras las turbulencias de 2024.

Inflación: en descenso pero aún elevada

La inflación cerró mayo en 5,1%, muy por debajo del pico del 13,3% de 2022, pero todavía por encima de la meta del 3% del Banco de la República. Esta trayectoria descendente abre espacio para más recortes de tasas de interés.

Tasas de interés: el gran catalizador para finca raíz

El Banco de la República ha reducido su tasa de intervención del 13,25% en 2023 hasta el 9,75% a mediados de 2025, y el mercado anticipa que continúe bajando. Esto tiene un impacto directo y positivo para quienes quieren financiar vivienda:

• Créditos hipotecarios más baratos
• Mayor capacidad de endeudamiento de las familias
• Reactivación de la demanda inmobiliaria reprimida

Dólar y TRM: estabilidad relativa

El tipo de cambio se ha estabilizado en el rango de $4.100–$4.300 COP por dólar, lo que favorece la planeación financiera. Los colombianos en el exterior siguen viendo en la finca raíz local una excelente inversión.

Conclusión para el inversionista inmobiliario

El entorno macroeconómico de Colombia en el primer semestre de 2025 es favorable para invertir en bienes raíces: tasas a la baja, inflación cediendo, construcción en recuperación y demanda contenida lista para activarse. El Eje Cafetero, con su turismo en auge y valorización constante, sigue siendo uno de los destinos más atractivos del país.

¿Listo para invertir? En Johan Galvis Bienes Raíces te ayudamos a encontrar la propiedad ideal. Escríbenos y recibe asesoría personalizada.