1. EL PRECIO:
Uno de los aspectos más importantes para vender una propiedad, es el precio. Cuanto más cercano y justo sea, mayores probabilidades tendrás de recibir contactos de personas interesadas. Puedes hacer un análisis del sector y del valor del metro cuadrado en la zona. Lo recomendable es realizar un avalúo comercial con un profesional.
2. BUSCAR AYUDA PROFESIONAL:
Para vender tu inmueble es importante contar con la asesoría de expertos inmobiliarios para lograr un negocio exitoso. Un agente inmobiliario será fundamental para que tu inmueble sea más visible y cuente con buenas fotos y video. Se recomienda buscar una inmobiliaria con experiencia en el mercado y con personal capacitado para atender los requerimientos que se presenten en el proceso de venta.
3. DOCUMENTACIÓN AL DÍA:
Otro aspecto importante es tener al día la documentación correspondiente: Certificado de tradición y libertad sin restricciones, original o copia de la escritura, impuestos y servicios públicos al día, etc.
4. TODO LIMPIO Y ASEADO:
No cabe duda que la primera impresión es fundamental, por eso se recomienda que al momento de una visita el inmueble esté limpio, iluminado, ventilado, los implementos de la cocina en su lugar, habitaciones arregladas y baños aseados. Esto lo hará más atractivo para los posibles clientes.
5. TENER PACIENCIA:
Para lograr éxito en el proceso de venta se requiere esfuerzo, uno de ellos es dedicarle el tiempo necesario a las visitas, incluso puede ser un fin de semana. Recuerda que algunos compradores vienen de otras ciudades en fechas específicas y quieren realizar la visita al inmueble, estar disponible ayudará a cerrar un negocio efectivo.
